קבלן וילות

קבלן שלד רשום 29901 

ניסיון בבניית 70 + וילות 

התחייבות למחיר הזול בארץ 

7 שנות אחריות 

ליווי הנדסי לכל אורך התהליך 

ביטוח מלא צד ג עד 20 מיליון חבות מוצר

 ייעוץ ראשוני ללא עלות 053-6247620

קבלן וילות

הפרויקט הקרוב הולך להיות אחד המשמעותיים והמרגשים בחייך. בניית הבית, הווילה שלך, היא לא עוד דבר שיקרה לך, אלא תהליך מתמשך שישפיע על איכות החיים שלך לשנים הקרובות (ואולי לתמיד). הפרויקט עומד להיות מושפע מהחלטות רבות שיתבצעו לאורך הדרך, מהתכנון ועד לבחירת האריחים. בדרך, יהיה עליך לבחור קבלן שיתאים לעבודה ויבצע אותה על הצד הטוב ביותר.

מיהו קבלן וילות?

קבלן וילות מבצע עבודות בניה בהתאם לתוכניות שיש בידו. את התוכניות יכין הגורם ההנדסי, אדריכל או מהנדס והן יאושרו על ידי הוועדה המקומית. לאחר מכן יגיע לשטח מודד שיבצע סימונים בשטח שעל פיהם יעבדו אנשי המקצוע השונים. על הקבלן להיות בעל תעודה מתאימה ורקע הנדסי מתאים. הוא האחראי לכך שהמבנה יהפוך מתוכנית דו ממדית על הנייר (גרמושקה) לבית של ממש.

הקבלן יכול לבצע את השלב הראשון של הפרויקט, שלב השלד והוא יכול לבצע את העבודה מתחילתה ועד לסיומה (נקרא גם "קבלן מפתח"). ישנם יתרונות וחסרונות לכל דרך עבודה ועליך לשאול את עצמך האם זה נכון לתת למישהו אחד להוביל את כל הפרויקט או לא (חשוב לציין כי אין תשובה אחת נכונה אלא תשובה שנכונה לך).

קבלן מפתח או קבלן שלד

ישנן שתי דרכים לבצע את הפרויקט. אחת היא לתת לקבלן אחד לבצע את העבודה, לפקח עליה ולהזמין את אנשי המקצוע השונים. השנייה היא לעבוד עם קבלן שלד ועם בעלי המקצוע השונים באופן נפרד. לכל שיטה יש יתרונות וחסרונות והבנתם תעזור לך לבצע את הבחירה הנכונה מבחינתך.

קבלן מפתח

קבלן מפתח הוא זה שאחראי על כל התהליך. הוא נמצא שם מהשנייה הראשונה ועד למעבר לבית. כבר בתחילת הדרך אפשר לקבל הצעת מחיר מדויקת, אך לזכור כי כל שינוי עשוי להעלות באופן משמעותי את הבניה. קבלן וילות שעובד בשיטה זו יציע לבצע את כל העבודה וייקח אחריות על בחירת אנשי המקצוע והעבודה שהם מבצעים.

שיטה זו יכולה להיות נוחה מאד ובמיוחד לאלו שלא רוצים להיות מעורבים יותר מדי בפרויקט או לא יכולים להגיע לשטח. אם זו השיטה שנראית לך נוחה תהיה לך אפשרות לבחור גם במפקח אשר יבדוק כי כל מה שסוכם בינך לבין הקבלן מתבצע בפועל.

עבודה מול מספר קבלנים

בעבודה מול קבלנים שונים יש לך יותר שליטה על אנשי המקצוע, בחירתם והצעות המחיר ניתנות בנפרד. לעתים דרך זו תהיה זולה יותר ולעתים יקרה יותר. החיסרון הבולט של שיטה זו יכול לבוא לידי ביטוי בתקשורת בין אנשי המקצוע, אך אפשר לפתור זאת על ידי מינוי מפקח (בתשלום כמובן).

העבודה מול קבלנים שונים מתאימה לאלו שכן נמצאים באזור ושמוכנים להתעסק בהצעות המחיר השונות. כמו כן, תמיד כדאי להתחיל מבחירת קבלן השלד ולהתקדם משם. אפשר לשאול אותו על הניסיון שלו עם אנשי המקצוע השונים ולהיעזר בו בצורה סבירה בבחירתם.

לעבוד עם הקבלן המתאים עבורך

לאחר שיש בידך את התוכנית המאושרת על ידי הוועדה המקומית, אפשר להתחיל לשוחח עם קבלנים, להתרשם מהם ולקבל הצעות מחיר. יש לשים לב כי הקבלן מביא איתו ניסיון לשטח, להצעת מחיר הגיונית (לא נמוכה או גבוהה מאד) ולבדוק מה הוא יבצע ומה יהיה במסגרת האחריות שלך.

יש לשים לב לתקשורת עם איש המקצוע, לוודא כי לפני החתימה על הצעת המחיר אין לך עוד שינויים למבנה ולבדוק מהי האחריות שלו בתהליך בניית הווילה. לחברת י.א עבודות שלד ניסיון רב בשטח. נשמח לשמוע ממך, להיפגש ולראות כיצד נוכל לעמוד לרשותך.

עוד כתבות בנושא

חברה לבניית וילות

מתכננים את הווילה שלכם ומחפשים את הדרך הטובה ביותר להבטיח את הצלחת הפרויקט? מן הסתם, די ברור לכם כבר עכשיו, שכאנשים פרטיים שאין להם רקע

Read More »

בניית וילה

בניית וילה הוא למעשה סוג של פרויקט בתוך הקטגוריה של בניית בית פרטי או בנייה במודל בנה ביתך. במובן מסוים, כל פרויקט של בניית בית

Read More »

קבלן שלד וגמר

בכל תהליך בנייה, שני השלבים המרכזיים בתהליך הם שלב השלד ושלב הגמר. מה כולל שלב השלד ומה כולל שלב הגמר? האם כל העבודות הללו מבוצעות

Read More »

בניית שלד לבניין

שלד הוא מרכיב המפתח בכל מבנה ואפילו בגוף האדם. בניית שלד לבניין היא למעשה השלב המורכב ביותר, הארוך ביותר והיקר ביותר בתהליך הבנייה, אבל בנוסף

Read More »

מפרט טכני קבלן שלד

הקירות יבנו בשיטה לפי המלצת חברת הבלוקים. הבלוקים יהיו מסוג המפקריט. חומרי המליטה לבלוקים יהיו בהמלצת חברת הבלוקים. מחיצות פנים מבלוק שחור רגיל מלא בעובי

Read More »

עבודות שלד בניין

שלד הבניין הוא הבסיס שכולל את היסודות, העמודים התומכים, הקירות, התקרה, גורמי בניה חיצוניים ואחרים. את הבנייה מבצעים בהתאם לתוכניות שקיבלו אישור מראש על ידי

Read More »

השאירו פרטים

חברה לבניית וילות

מתכננים את הווילה שלכם ומחפשים את הדרך הטובה ביותר להבטיח את הצלחת הפרויקט? מן הסתם, די ברור לכם כבר עכשיו, שכאנשים פרטיים שאין להם רקע

קרא עוד »

בניית וילה

בניית וילה הוא למעשה סוג של פרויקט בתוך הקטגוריה של בניית בית פרטי או בנייה במודל בנה ביתך. במובן מסוים, כל פרויקט של בניית בית

קרא עוד »

קבלן שלד וגמר

בכל תהליך בנייה, שני השלבים המרכזיים בתהליך הם שלב השלד ושלב הגמר. מה כולל שלב השלד ומה כולל שלב הגמר? האם כל העבודות הללו מבוצעות

קרא עוד »

בניית שלד לבניין

שלד הוא מרכיב המפתח בכל מבנה ואפילו בגוף האדם. בניית שלד לבניין היא למעשה השלב המורכב ביותר, הארוך ביותר והיקר ביותר בתהליך הבנייה, אבל בנוסף

קרא עוד »

מפרט טכני קבלן שלד

הקירות יבנו בשיטה לפי המלצת חברת הבלוקים. הבלוקים יהיו מסוג המפקריט. חומרי המליטה לבלוקים יהיו בהמלצת חברת הבלוקים. מחיצות פנים מבלוק שחור רגיל מלא בעובי

קרא עוד »

עבודות שלד בניין

שלד הבניין הוא הבסיס שכולל את היסודות, העמודים התומכים, הקירות, התקרה, גורמי בניה חיצוניים ואחרים. את הבנייה מבצעים בהתאם לתוכניות שקיבלו אישור מראש על ידי

קרא עוד »
התקשרו עכשיו