רוצים לבנות בית במודל בנה ביתך ומחפשים קבלני שלד במרכז? בחירת קבלן שלד היא אחת המשימות החשובות שעומדות בפניכם בתהליך גיוס אנשי המקצוע לטובת הפרויקט ולכן חשוב שתעשו אותו בצורה נכונה, שלוקחת בחשבון גם את נושא המחיר והעלות הכוללת, אבל לא רק את הנושא הזה. אז איך בוחרים קבלן שלד ואיך בוחרים קבלני שלד במרכז באופן ספציפי? מהן היכולות שצריך קבלן שלד כזה לאחוז בהן על מנת להבטיח את התוצאות הרצויות לכם מבחינתכם? את כל התשובות לכל השאלות, תוכלו למצוא ממש בשורות הבאות.
איך בוחרים קבלן שלד לבניית מבנה?
תחילה חשוב להבין ששלד המבנה הוא כמעט המבנה כולו. שלד מבנה קלאסי כולל בתוכו את יסודות המבנה, את בסיס המבנה, את קירות מעטפת החוץ, את קירות הפנים של המבנה, את התקרה ואת הגג של המבנה. למעשה, שלד המבנה הוא המבנה כולו ועליו מלבישים את האלמנטים החיצוניים כמו טיח, צבע, חיפוי, דלתות, חלונות, ריצוף, תשתיות וכדומה. ככזה, ישנה חשיבות עצומה לכך שהשלד ייבנה בצורה מושלמת, שכן כל טעות וכל ליקוי בנייה בשלד יכול להתגלגל בצורה משמעותית יותר אל עבר השכבה החיצונית שלו. כך למשל, אם בסיס המבנה נבנה בצורה "עקומה", עקמומיות זו תבוא לידי ביטוי גם בשלב הריצוף ותגרום לשלל בעיות בניהול החיים בתוך המבנה. שלד המבנה הוא גם מרכיב המבטיח בבטיחות המבנה ובעמידות שלו בפני פגעי מזג האוויר, בפני רעידות אדמה ובפני פגעי הזמן בכלל. אם הבית שלכם יסבול בסופו של דבר בבעיות בטיחות, מחוסר יציבות או מחוסר חוזק מבני, הרי שהסיבה לכך תהיה תמיד נעוצה בשלד המבנה.
קבלן שלד מקצועי ורשום
אחרי שאמרנו את זה, די ברור מדוע חשוב מאוד להקדיש את המאמץ והזמן הנדרשים בבחירת קבלן שלד מקצועי, שמציע מחירים הוגנים אך גם בעל מוניטין, ניסיון וידע מקצועי רב. כדי למצוא קבלני שלד במרכז, תוכלו לפנות לגורמים מקצועיים שונים שיוכלו לספק לכם חוות דעת מקצועיות והמלצות על קבלן שלד מתאים, או שתוכלו לפנות היישר לפנקס הקבלנים של משרד השיכון, ושם לבחור קבלני שלד במרכז, קרי קבלנים רשומים המסווגים בסיווג בניית שלד וממוקמים באזור המרכז. בכל מקרה, לא משנה איך תבחרו את הקבלן שלכם, הקבלן הזה חייב להיות קבלן רשום ומוכר על ידי הרשויות. מכאן, הבחירה היא עניין צרכני לחלוטין, ובמהלכו תצטרכו להשתמש באינטואיציה הצרכנית שלכם, לבדוק מה שאתם יכולים לבדוק, לקבל המלצות וחוות דעת מקצועיות, לנהל שיחות עם המועמדים, לקבל הצעות מחיר ולבסוף לקבל החלטה לפי מיטב יכולותיכם.
בניית שלד חייבת להיות מפוקחת
לאחר שבדקתם מספר קבלני שלד במרכז ובחרתם לעצמכם את הקבלן הנבחר שלכם, אתם רוצים להצטייד באיש מקצוע אחד נוסף ולאיש הזה קוראים מפקח בנייה. שלד המבנה הוא כאמור השלב החשוב ביותר בתהליך הבנייה, ולכן חשוב מאוד שתהיה לכם היכולת המלאה לפקח על הנעשה בפרויקט. את זה תוכלו להשיג באמצעות מפקח בנייה בדמותו של מהנדס בניין מוסמך. מפקח הבנייה אמור לוודא שהכל מבוצע על פי הסטנדרטים שהוגדרו, על פי הסכם העבודה שנחתם, על פי תכנית הבנייה והיתרי הבנייה וכמובן, על פי הקריטריונים ההנדסיים הנדרשים. מאחר ואותו מפקח בנייה חייב לייצג אך ורק את האינטרסים שלכם מול קבלן השלד הנבחר, זה קריטי שאתם תהיו אלה שבוחרים את המפקח ואתם תהיו גם אלה שמגייסים אותו ומשלמים לו את שכרו בפרויקט. כל סידור אחר לא יאפשר לכם פיקוח נאות על הפרויקט.
