קבלן שלד מחיר למטר

לפני שאתם יוצאים לדרך עם בניית הבית החדש שלכם, אתם רוצים לגייס תחילה את כל אנשי המקצוע שאמורים לעסוק במלאכה ואחד החשובים שבהם הוא קבלן השלד. בחירת קבלן השלד צריכה להתבצע בצורה יסודית, להתבסס על מאגר קבלני השלד הרשומים, על המלצות מחברים ובני משפחה וכמובן על חוות דעת מקצועיות שאתם יכולים לקבל מאנשי מקצוע בתחומים משיקים בענף הבנייה. יחד עם זאת, בחירת קבלן חייבת להתבסס גם על מסגרת התקציב העומדת לרשותכם ובהיבט זה חשוב לבצע השוואת מחירים בין כמה וכמה קבלנים פוטנציאליים. כאשר אתם מקבלים הצעת מחיר של קבלן שלד מחיר למטר הוא הפרמטר שעל פיו אתם צריכים לבחון את ההצעה מול ההצעות האחרות, אך עליכם לוודא גם שההצעה ניתנת על אותו פרויקט בדיוק.

קבלן שלד מחיר למטר

השוואה נכונה בין קבלני שלד

כאשר אתם רוצים לקנות מחשב חדש, אתם לא יכולים להיכנס לשתי חנויות לבקש הצעה על מחשב. אתם חייבים לתת את מפרט המחשב על מנת שתוכלו באמת להשוות בין שתי ההצעות. כאשר ההצעות ניתנות לכם על אותו מחשב בעל אותו מפרט, אתם יכולים להשוות ביניהן ולבחור בהצעה הזולה יותר. דברים אלה נכונים גם כאשר אתם בוחרים קבלן שלד. בהצעה של קבלן שלד מחיר למטר היא מידת היחידה שבה תינתן לכם ההצעה ויש בכך משום חוסר התחייבות של הקבלן לכך שהוא הבין את מהות והיקף הפרויקט, על לשון אני לא יודע בדיוק כמה מטר הפרויקט הזה כולל ולכן אני לא נותן מחיר פיקס אלא מחיר לפי מטר.

עלות שלד למטר

ומצד שני, מחיר למטר היא יחידת המידה המקובלת בתחום זה, גם כאשר הפרויקט מובן במלואו על ידי נותן ההצעה. לענייננו, מה שחשוב מבחינתכם הוא לוודא שההצעות שניתנות לכם הן על אותו מפרט שלד. המשמעות של הדברים היא שקבלן השלד קיבל לידיו את תכנית הבנייה, שציינתם בפניו את הדרישות שלכם לגבי חומרי הגלם, סטנדרטים של בנייה וכמובן כל הנתונים המספריים והעובדתיים שיש לציין כמו שטח, מספר חדרים, מידות מדויקות של כל פאה וכל חלק במבנה וכן הלאה. כאשר כל ההצעות מבוססות על הצעה אחת, ניתן להשוות את כלל ההצעות בצורה מהימנה ולא להסתכן בכך שההצעה הזולה ביותר, שתהיה גם ההצעה שתבחרו בו, תתגלה בסופו של דבר כהצעה היקרה ביותר בפועל.

מהו המחיר למטר המקובל?

כאמור, בהצעות של קבלן שלד מחיר למטר היא יחידת המידה שבה מחושבים סכומי ההצעה. יחד עם זאת, לא קיים מספר או אפילו טווח מספרים שאותו ניתן לציין כטווח המאפיין של מחירי השוק והסיבה לכך היא שמפרטי שלד יכולים להיות מאוד מאוד שונים זה מזה. השלד בבניית וילה יכול להיות יקר הרבה יותר מאשר השלד בבניית דירה קטנה ולא בגלל הגודל, שכן המחיר גם כך ניתן לפי מטר, אלא בגלל רמת היוקרה והסטנדרטים שבהם צריך לעמוד הקבלן. בנוסף לכך, גם לשטח הכולל ישנה השפעה על המחיר שכן הקבלנים השונים שרוצים לקבל מכם את העבודה, יהיו מוכנים להציע לכם מחיר נמוך יותר ככל שמספר המטרים הבנויים יהיה גבוה יותר, משהו בדומה להנחת כמות.

בכל מקרה, כאשר אתם בוחנים את קבלני השלד השונים, חשוב מאוד שלא תקבלו את ההחלטה שלכם רק על פי המחיר אלא תוודא שמדובר בקבלן מומלץ שגם רשום בפנקס הקבלנים ושעליו אתם יכולים למצוא המלצות וחוות דעת חיוביות, או לכל הפחות שעליו אתם לא מצליחים למצוא אף חוות דעת שלילית משמעותית.

More to explorer

עלות שלד למטר

בכל פרויקט של בניית בית פרטי או בכל פרויקט בנייה אחר, חשוב מאוד לבצע תכנון של עלויות הפרויקט מראש ולבסס מסגרת תקציב

קבלן שלד במרכז

מחפשים קבלן שלד במרכז הארץ? שלד המבנה שלכם הוא למעשה הקונסטרוקציה שעליה נשען המבנה כולו, עליה "מולבשים" כל יתר רכיבי המבנה ואשר

קבלן שלד ללא חומר

שלב בניית השלד הוא השלב עתיר העבודה ועתיר החומר, יותר מכל שלב אחר בתהליך הבנייה של מבנה חדש. החומר המרכזי בבניית השלד

בלוג
ayprojec_admin

עלות שלד למטר

בכל פרויקט של בניית בית פרטי או בכל פרויקט בנייה אחר, חשוב מאוד לבצע תכנון של עלויות הפרויקט מראש ולבסס מסגרת תקציב שתנחה את כל

קרא עוד »
בלוג
ayprojec_admin

קבלן שלד במרכז

מחפשים קבלן שלד במרכז הארץ? שלד המבנה שלכם הוא למעשה הקונסטרוקציה שעליה נשען המבנה כולו, עליה "מולבשים" כל יתר רכיבי המבנה ואשר קובעת את יציבותו

קרא עוד »
בלוג
ayprojec_admin

קבלן שלד ללא חומר

שלב בניית השלד הוא השלב עתיר העבודה ועתיר החומר, יותר מכל שלב אחר בתהליך הבנייה של מבנה חדש. החומר המרכזי בבניית השלד הוא כמובן בטון

קרא עוד »

קבלן שלד מחיר

מה הוא קבלן שלד מחיר? הבסיס להבנת העלות בניית שלד מוטמן בהבנת הליך התמחור של קבלן שלד. ישנן כמה שיטות עבור ביצוע שלד מבנה. כל

קרא עוד »
עלות בניית שלד
בלוג
ayprojec_admin

קבלני שלד במרכז

רוצים לבנות בית במודל בנה ביתך ומחפשים קבלני שלד במרכז? בחירת קבלן שלד היא אחת המשימות החשובות שעומדות בפניכם בתהליך גיוס אנשי המקצוע לטובת הפרויקט

קרא עוד »

קבלן שלד עם חומר

מה כוללות עבודות השלד בתהליך הבנייה? למה נדרש קבלן שלד לצורך בניית השלד? למה הכוונה בביטוי קבלן שלד עם חומר? מדוע נכון או לא נכון

קרא עוד »