קבלן שלד עם חומר

מה כוללות עבודות השלד בתהליך הבנייה? למה נדרש קבלן שלד לצורך בניית השלד? למה הכוונה בביטוי קבלן שלד עם חומר? מדוע נכון או לא נכון לבחור במודל זה של עבודה עם קבלן שלד? בתהליך של בניית בית ישנן שאלות רבות שיעסיקו אתכם לפני, תוך כדי וגם לאחר השלמת תהליך הבנייה. בשורות הבאות ננסה לענות באופן ספציפי על המקרה של בניית השלד וביתר פירוט סביב הנושא של קבלן שלד עם חומר.

מה זה קבלן שלד עם חומר ומה תפקידו בפרויקט?

שלד המבנה כולל את כל עבודות הבטון, הברזל והבלוקים ובכלל זה יסודות המבנה, ביסוס המבנה, רצפה, תקרה, קירות היקפיים, מחיצות פנים ופיתוח. למעשה, בניית השלד מהווה מרכיב מרכזי מאוד בסך העלויות שיש להשקיע בתהליך בניית המבנה, הן מבחינת היקף העבודה והן מבחינת כמות חומרי הגלם. את עבודות השלד יכול גם הקבלן הראשי לבצע אלא שלרוב בוחרים הקבלנים לשכור קבלן שלד כקבלן משנה ולהאציל עליו את של הנושא של בניית השלד. קבלן שלד הוא קבלן רשום המופיע בפנקס הקבלנים של משרד השיכון ושמופיע תחת הקטגוריה של עבודות שלד.

קבלן שלד עם חומר

עבודות שלד עם קבלן בניין רשום עם חומר

כפי שאמרנו קודם לכן, עבודות השלד הן העבודות שכרוכות בעבודה הרבה ביותר ובכמויות החומרים הגדולה ביותר בכל תהליך הבנייה. בהתאם לכך, בעבודה עם קבלן שלד יכולים להיות שיקולים כלכליים שונים שבמקרים מסוימים גורמים להעדפה להפריד בין הקבלן עצמו ובין החומרים וכאן נכנס למעשה הנושא של קבלן שלד עם או בלי חומר. קבלן שלד מגיע תמיד עם צוות עובדים משלו, טפסנים מקצועיים, כלי עבודה מקצועיים (מכונת בטון, ויברטור, לוחות עץ וכן הלאה), ובמקרה של עבודה על פי המודל של קבלן שלד עם חומר, מגיע הקבלן גם עם חומרי הגלם קרי מוטות הברזל, הבטון, הבלוקים וכל חומרי הגלם האחרים כפי שהם מופיעים במפרט הטכני ובכתב הכמויות של הפרויקט. זאת בניגוד למודל של קבלן ששוכרים את שירותיו לא כולל החומר, קרי את חומרי הגלם מביא הקבלן הראשי בעצמו. למה? ייתכן שלקבלן הראשי יש הסכם עם ספק חומרי גלם שבחישוב הכולל הופך את האופציה הזאת לזולה יותר ומשתלמת יותר עבורו ולכן הוא בוחר להביא את החומרים בעצמו ורק להשתמש בשירותי הבניה של קבלן השלד.

מהם היתרונות ומהם החסרונות של מודל זה?

ובכן, היתרון של עבודה במודל של קבלן שלד עם חומר הוא שאתם לא צריכים לדאוג לדבר. קבלן השלד הוא שדואג לאנשי הצוות, לפועלים, להסעת הפועלים, למכונות השונות ולציוד המקצועי הנדרש לבניית השלד ואפילו לכל החומרים הנדרשים לצורך השלמת השלד החל ברמת הבורג וכלה ברמת משאיות הבטון. החסרון הוא שזה יכול לעלות לכם יקר יותר מאשר מודל אלטרנטיבי שבו אתם משיגים את החומרים מספק חומרים זול כשבקבלן השלד אתם נעזרים אך ורק עבור הביצוע. הדבר דומה לקבלת שירות תיקון רכב במוסך. ייתכן מאוד שאם תרכשו את החלפים בעצמכם, התיקון כולו יעלה לכם פחות מאשר לו הייתם קונים אותם אצל המוסכניק עצמו, אבל אלו הם אתם שצריכים למצוא ולהזמין את החלפים, בעוד שאם אתם מזמינים אותם אצל המוסכניק אתם לא צריכים לדאוג לדבר והמוסכניק אחראי על הכל. בדיוק אותו דבר קורה גם בעבודה עם קבלן שלד.

ככלל, מהם החומרים שנכללים תחת הכותרת "חומר"?

שאלה שעדיין עשויה להעסיק אתכם היא השאלה סביב הביטוי "חומר" ומה בדיוק זה כולל. ובכן, תחת הביטוי חומר אפשר לכלול את כל חומרי הגלם שבהם נעשה שימוש לצורך בניית השלד ובכלל זה מוטות ברזל בקטרים שונים לצורך בניית כלונסאות, כלובי מתכת לביסוס ומוטות ברזל לזיון הבטון בקירות ההיקפיים ומחיצות הפנים. בטון שאותו יש להזמין מספקי בטון על פי מפרט ספציפי ולעיתים גם לייצר אותו באופן עצמאי באתר הבנייה. בלוקים על פי המפרט הטכני וכתב הכמויות של הפרויקט הספציפי. מפה אפשר להכניס גם אלמנטים קטנים יותר כמו מסמרים, לוחות עץ לביצוע עבודת טפסנות, ברגים, חוטי ברזל ועוד שלל עזרים שמשמשים את קבלן השלד בתהליך הבנייה. בתוך כך אפשר לכלול גם אלמנטים כמו פיגומים שאותם יש לשכור לטובת הפרויקט וגם אותם אפשר להשאיר כמשימה של קבלן השלד או לקבל עליהם אחריות בעצמכם.

More to explorer

בניית שלד מחיר

בחירה של קבלן שלד היא אחת ההחלטות החשובות שתצטרכו לקבל בתהליך הבנייה של הבית שלכם. השלד, כשמו כן הוא, הוא השלד של

בניית שלדים

קשה להגדיר חלק מסוים בבניין כחלק החשוב ביותר בו. גם היסודות עצמם, אפילו אם הם חזקים ובנויים היטב, אינם יכולים למנוע פגיעה

יציקת בטון מקצועית

לאדם מן הרחוב יכולה הפעולה של יציקת בטון להיראות כמו פעולה פשוטה מאוד שכל שצריך לעשות כדי להשלים אותה הוא לשפוך את

בלוג
ayprojec_admin

בניית שלד מחיר

בחירה של קבלן שלד היא אחת ההחלטות החשובות שתצטרכו לקבל בתהליך הבנייה של הבית שלכם. השלד, כשמו כן הוא, הוא השלד של הבית. הוא מגדיר

קרא עוד »
בלוג
ayprojec_admin

בניית שלדים

קשה להגדיר חלק מסוים בבניין כחלק החשוב ביותר בו. גם היסודות עצמם, אפילו אם הם חזקים ובנויים היטב, אינם יכולים למנוע פגיעה ביציבות ובחוזק המבני

קרא עוד »
בלוג
ayprojec_admin

יציקת בטון מקצועית

לאדם מן הרחוב יכולה הפעולה של יציקת בטון להיראות כמו פעולה פשוטה מאוד שכל שצריך לעשות כדי להשלים אותה הוא לשפוך את הבטון בכמות הנכונה

קרא עוד »
בלוג
ayprojec_admin

עלות שלד למטר

בכל פרויקט של בניית בית פרטי או בכל פרויקט בנייה אחר, חשוב מאוד לבצע תכנון של עלויות הפרויקט מראש ולבסס מסגרת תקציב שתנחה את כל

קרא עוד »
בלוג
ayprojec_admin

קבלן שלד במרכז

מחפשים קבלן שלד במרכז הארץ? שלד המבנה שלכם הוא למעשה הקונסטרוקציה שעליה נשען המבנה כולו, עליה "מולבשים" כל יתר רכיבי המבנה ואשר קובעת את יציבותו

קרא עוד »
בלוג
ayprojec_admin

קבלן שלד ללא חומר

שלב בניית השלד הוא השלב עתיר העבודה ועתיר החומר, יותר מכל שלב אחר בתהליך הבנייה של מבנה חדש. החומר המרכזי בבניית השלד הוא כמובן בטון

קרא עוד »
התקשרו עכשיו