כמה בתים ומבנים שהוזנחו במשך עשרות שנים משוחזרים כעת. זאת בשל עליית הערך של נכסים אלה. ישנן חברות שיקום רבות ושונות בענף, אך לא כולן יכולות לספק את אותה איכות שירות. חשוב למצוא חברה בעלת ניסיון בשיקום סוג הנכס שלכם. שיקום הוא תהליך של החזרת בניין לצורתו המקורית. ניתן לעשות זאת על ידי שיפוץ או בנייה מחדש של חלקים בבניין הזקוקים לתיקון. ניתן לבצע שיקום גם על ידי ביצוע שינויים בעיצוב ובמבנה של המבנה כדי להפוך אותו לאסתטי יותר. תהליך השיקום מתחלק בדרך כלל לארבעה שלבים: הריסה, הכנה, בנייה מחדש וגימור. מאמר זה יתמקד בשלושת השלבים הראשונים, הנדרשים עבור כל סוגי פרויקטי השיקום.
תהליך שיקום הבניין
תהליך שיקום הבניין הוא לא רק איך הוא נראה, אלא גם איך הוא מתפקד. זו הסיבה שאנשי מקצוע בתחום השיקום צריכים להיות בעלי ידע הן בארכיטקטורה והן בהנדסה. חלק זה ידון בהיבטים השונים של שיקום מבנים מקצועי. החלק הראשון ידון בסוגי המבנים השונים שיש לשקם, ובחלק השני ידון במה אנשי מקצוע צריכים לעשות על מנת לשקם את המבנים הללו. עבודתו של קבלן שיקום מבנים עם קבוצת עידן מקצועי היא להחזיר את המראה המקורי של המבנה, או להתאים אותו לקודים ולתקנים עדכניים. זה יכול לכלול תיקון, בנייה מחדש או החלפה של המבנים החיצוניים והפנימיים. ניתן לבצע עבודות עבור פרויקטי בנייה חדשים וכן עבור מבנים קיימים. קבלן שיקום מבנים מקצועי יהיה אחראי גם על ניקיון ושיקום האתר בו מתבצעת העבודה.
שיקום מקצועי הוא תחום מאוד נישתי ומורכב. זה דורש הרבה ניסיון, ידע ומיומנות כדי להחזיר בניין למצבו המקורי. תהליך שיקום מבנה ישן מתחיל בהערכת מצב המבנה. לאחר מכן צוות השיקום מוציא את כל החומרים הישנים שנוספו עם הזמן למבנה המקורי ומחליף אותם בחדשים. הצוות גם מתקן כל נזק מבני שעלול להיות קיים ביסוד הבניין או בקירותיו. הם גם מוודאים שהם עומדים בכל תקני הבטיחות שנקבעו על ידי הגופים הרגולטוריים של המדינה שלהם. שיקום מבנים ישנים הוא תהליך חשוב ביותר. זוהי דרך להראות את היופי וההיסטוריה של הבניין. זה גם משמר את הבניין כך שהוא לא יתקלקל. שיקום יכול להיות יקר מאוד ולוקח זמן, אבל זה שווה את זה כי זה מכניס חיים חדשים למבנים ישנים.
שיקום מקצועי
הצורך בשיקום מבנים מקצועי נמצא בעלייה. ישנן סיבות רבות מדוע מבנים זקוקים לשיקום. הנפוץ ביותר הוא שהם הוזנחו לאורך זמן ונקלעו למצב של פגימה. סיבה נוספת היא שהם עשויים להיות מעוצבים בצורה שגורמת להם להיות מועדים לפגעי מזג האוויר, כמו להיות ממוקמים על קו חוף או באזור עם רוחות חזקות כמו מדבר.על מנת שיקום מבנים נדרשים אנשי מקצוע בעלי הידע והמומחיות כיצד לעשות זאת. אנשי מקצוע יעריכו את מצב המבנה, ההיסטוריה שלו, מה גרם לו להתקלקל ומה צריך לעשות על מנת שהוא ישוחזר למצבו המקורי. חלק זה עוסק בשיקום מבנים ישנים. הוא מדבר על תהליך שיקום בניין וכיצד הוא משפיע על הסביבה. שיקום הוא תהליך המתרחש לתיקון כל נזק שנגרם לבניין ישן שנגרם על ידי גורמים כמו אסונות טבע או טעות אנוש.
