קבלן ביצוע

קבלן שלד רשום 29901 

ניסיון בבניית 70 + וילות 

התחייבות למחיר הזול בארץ 

7 שנות אחריות 

ליווי הנדסי לכל אורך התהליך 

ביטוח מלא צד ג עד 20 מיליון חבות מוצר

 ייעוץ ראשוני ללא עלות 053-6247620

קבלן ביצוע

בתהליך הבנייה מעורבים גורמים שונים. כל בעל מקצוע צריך לבצע את עבודתו על הצד הטוב ביותר כאשר אחד מהחשובים שבהם הוא קבלן הביצוע. הקבלן מפקח על הנעשה במסגרת העבודה שנקבעה מולו. לרוב הוא יהיה האחראי על עבודת השלד כאשר במקביל לבנייתו יכנסו אנשי מפתח חשובים כמו האינסטלטור והחשמלאי. כחלק מהעבודה, יהיה עליו לתאם את לוחות הזמנים ולבדוק שהעבודה נעשתה כראוי.

הקבלן הוא בעל מקצוע שהוכשר לעסוק בתחום ועליו להחזיק בתעודה המעידה על היכולות שלו וכן מספר רישיון בתוקף. לפני תחילת הבניה ולפני הפניה אל הקבלן יכולות לעלות אצלך שאלות רבות הנוגע לאופן העבודה. כדי לעשות סדר בדברים ריכזנו כאן את השאלות הנפוצות וכמובן, גם התשובות שיעזרו לך לעבור חוויית בנייה טובה.

מתי יש לפנות אל הקבלן?

אחת הדילמות נוגעת לשלב בו יש לפנות אל הקבלן. כדאי לדעת כי לרוב הפניה תתבצע לאחר שכבר ישנם אישורי בנייה. רוב הקבלנים ירצו להיפגש ולראות את השטח כדי להציע הצעת מחיר. במידה והתוכניות לא סופיות, הצעת המחיר לא תהיה רלוונטית וכך גם לוח הזמנים. לכן, נהוג להיפגש לאחר שכבר ישנם אישורים וכשאפשר לעלות לשטח עם הכלים.

כתבנו כי לרוב יש לפנות לאחר שכבר ישנו אישור לבנייה, אך יש לציין כי לעתים יש רצון להתייעץ לפני ההגעה לוועדה וזאת כדי לבדוק אם ישנם אלמנטים אשר יכולים לייקר את התהליך באופן משמעותי. במידה וכך הדבר יש לציין זאת מראש וכדאי לבדוק אם ישנן עלויות להתייעצות (עלות הייעוץ יכולה לחסוך עלויות של בנייה יקרה בעתיד).

מתי קבלן ביצוע מקבל את הכספים?

זוהי אחת הנקודות החשובות בתחום הבנייה. ניהול כספים נכון יוצר תזרים שוטף ומאפשר לעבודה להתבצע ללא כל בעיה. לכן, כדאי לדעת מראש מתי מגיעות נקודות התשלום. בכל מקרה מעטים מהקבלנים יבקשו מראש את כל הכספים ובקשה זו יכולה לעורר חשד (אלא אם מדובר בחברה בעלת ערבות לביצוע העבודה).

הקבלן צריך לקבל כספים בשלב הראשון על מנת שיוכל לקנות את החומרים הנדרשים ולהזמין את בעלי המקצוע. ישנן עלויות רבות כבר מההתחלה ובהן עלות חפירה, הבאת מכונה ליצירת הכלונסאות, ברזלים לתפסנות, בטון ועוד. עם זאת, לא מדובר בעלות הכוללת של כל הכספים ובדרך כלל נהוג להשאיר אחוז מסוים מהתשלום לשלב האחרון של השלד.

מי צריך לבטח את העובדים והמקום בזמן העבודה?

קבלן ביצוע ידאג לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר ועליו לפקח על העובדים. עם זאת הוא לא יכול לשלוט באנשים שנכנסים לשטח באופן שאינו מורשה. לקבלן יש אחריות כלפי העובדים שלו ואנשי המקצוע השונים והוא ידאג לביטוח מתאים. במקביל מי שבונה צריך לדאוג לביטוח מתאים למקרה שיגיעו למקום אנשים (או אפילו הוא עצמו).

יש לציין כי ישנם יישובים אשר מחייבים את הבונים לדאוג לביטוח, אך גם אם הדבר אינו חובה לא מומלץ לקחת את הסיכון ומדובר בהוצאה קטנה יחסית. במקביל, יש לשים שלט "כאן בונים" כדי להתריע בפני עוברים ושבים שעשויים לעבור במקום.

היכן מומלץ לחפש קבלן ביצוע?

ישנן מספר דרכים לחפש אחר הקבלן המתאים לעבודה: המלצות, אינטרנט ומבנייה שמתבצעת בסביבה. בכל מקרה, מומלץ לבדוק כי הקבלן כבר עשה פרויקטים דומים ולבקש לראות אותם. כמו כן, כדאי לשוחח עם לקוחות קודמים ולהתרשם מאופן העבודה המשותפת.

חברת י.א עבודות שלד מתמחה בתחום ומזמינה אותך ליהנות מקבלן מקצועי, מנוסה וגב של חברה יציבה. לפרטים נוספים, כל שעליך לעשות הוא ליצור קשר.

עוד כתבות בנושא

חברה לבניית וילות

מתכננים את הווילה שלכם ומחפשים את הדרך הטובה ביותר להבטיח את הצלחת הפרויקט? מן הסתם, די ברור לכם כבר עכשיו, שכאנשים פרטיים שאין להם רקע

Read More »

בניית וילה

בניית וילה הוא למעשה סוג של פרויקט בתוך הקטגוריה של בניית בית פרטי או בנייה במודל בנה ביתך. במובן מסוים, כל פרויקט של בניית בית

Read More »

קבלן שלד וגמר

בכל תהליך בנייה, שני השלבים המרכזיים בתהליך הם שלב השלד ושלב הגמר. מה כולל שלב השלד ומה כולל שלב הגמר? האם כל העבודות הללו מבוצעות

Read More »

בניית שלד לבניין

שלד הוא מרכיב המפתח בכל מבנה ואפילו בגוף האדם. בניית שלד לבניין היא למעשה השלב המורכב ביותר, הארוך ביותר והיקר ביותר בתהליך הבנייה, אבל בנוסף

Read More »

מפרט טכני קבלן שלד

הקירות יבנו בשיטה לפי המלצת חברת הבלוקים. הבלוקים יהיו מסוג המפקריט. חומרי המליטה לבלוקים יהיו בהמלצת חברת הבלוקים. מחיצות פנים מבלוק שחור רגיל מלא בעובי

Read More »

עבודות שלד בניין

שלד הבניין הוא הבסיס שכולל את היסודות, העמודים התומכים, הקירות, התקרה, גורמי בניה חיצוניים ואחרים. את הבנייה מבצעים בהתאם לתוכניות שקיבלו אישור מראש על ידי

Read More »

השאירו פרטים

חברה לבניית וילות

מתכננים את הווילה שלכם ומחפשים את הדרך הטובה ביותר להבטיח את הצלחת הפרויקט? מן הסתם, די ברור לכם כבר עכשיו, שכאנשים פרטיים שאין להם רקע

קרא עוד »

בניית וילה

בניית וילה הוא למעשה סוג של פרויקט בתוך הקטגוריה של בניית בית פרטי או בנייה במודל בנה ביתך. במובן מסוים, כל פרויקט של בניית בית

קרא עוד »

קבלן שלד וגמר

בכל תהליך בנייה, שני השלבים המרכזיים בתהליך הם שלב השלד ושלב הגמר. מה כולל שלב השלד ומה כולל שלב הגמר? האם כל העבודות הללו מבוצעות

קרא עוד »

בניית שלד לבניין

שלד הוא מרכיב המפתח בכל מבנה ואפילו בגוף האדם. בניית שלד לבניין היא למעשה השלב המורכב ביותר, הארוך ביותר והיקר ביותר בתהליך הבנייה, אבל בנוסף

קרא עוד »

מפרט טכני קבלן שלד

הקירות יבנו בשיטה לפי המלצת חברת הבלוקים. הבלוקים יהיו מסוג המפקריט. חומרי המליטה לבלוקים יהיו בהמלצת חברת הבלוקים. מחיצות פנים מבלוק שחור רגיל מלא בעובי

קרא עוד »

עבודות שלד בניין

שלד הבניין הוא הבסיס שכולל את היסודות, העמודים התומכים, הקירות, התקרה, גורמי בניה חיצוניים ואחרים. את הבנייה מבצעים בהתאם לתוכניות שקיבלו אישור מראש על ידי

קרא עוד »
התקשרו עכשיו