קבלן ביצוע

קבלן ביצוע

עבודות שלד במחירים ללא תחרות! תנסו אותנו ותגלו!

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
074-7695660

בתהליך הבנייה מעורבים גורמים שונים. כל בעל מקצוע צריך לבצע את עבודתו על הצד הטוב ביותר כאשר אחד מהחשובים שבהם הוא קבלן הביצוע. הקבלן מפקח על הנעשה במסגרת העבודה שנקבעה מולו. לרוב הוא יהיה האחראי על עבודת השלד כאשר במקביל לבנייתו יכנסו אנשי מפתח חשובים כמו האינסטלטור והחשמלאי. כחלק מהעבודה, יהיה עליו לתאם את לוחות הזמנים ולבדוק שהעבודה נעשתה כראוי.

הקבלן הוא בעל מקצוע שהוכשר לעסוק בתחום ועליו להחזיק בתעודה המעידה על היכולות שלו וכן מספר רישיון בתוקף. לפני תחילת הבניה ולפני הפניה אל הקבלן יכולות לעלות אצלך שאלות רבות הנוגע לאופן העבודה. כדי לעשות סדר בדברים ריכזנו כאן את השאלות הנפוצות וכמובן, גם התשובות שיעזרו לך לעבור חוויית בנייה טובה.

מתי יש לפנות אל הקבלן?

אחת הדילמות נוגעת לשלב בו יש לפנות אל הקבלן. כדאי לדעת כי לרוב הפניה תתבצע לאחר שכבר ישנם אישורי בנייה. רוב הקבלנים ירצו להיפגש ולראות את השטח כדי להציע הצעת מחיר. במידה והתוכניות לא סופיות, הצעת המחיר לא תהיה רלוונטית וכך גם לוח הזמנים. לכן, נהוג להיפגש לאחר שכבר ישנם אישורים וכשאפשר לעלות לשטח עם הכלים.

כתבנו כי לרוב יש לפנות לאחר שכבר ישנו אישור לבנייה, אך יש לציין כי לעתים יש רצון להתייעץ לפני ההגעה לוועדה וזאת כדי לבדוק אם ישנם אלמנטים אשר יכולים לייקר את התהליך באופן משמעותי. במידה וכך הדבר יש לציין זאת מראש וכדאי לבדוק אם ישנן עלויות להתייעצות (עלות הייעוץ יכולה לחסוך עלויות של בנייה יקרה בעתיד).

מתי קבלן ביצוע מקבל את הכספים?

זוהי אחת הנקודות החשובות בתחום הבנייה. ניהול כספים נכון יוצר תזרים שוטף ומאפשר לעבודה להתבצע ללא כל בעיה. לכן, כדאי לדעת מראש מתי מגיעות נקודות התשלום. בכל מקרה מעטים מהקבלנים יבקשו מראש את כל הכספים ובקשה זו יכולה לעורר חשד (אלא אם מדובר בחברה בעלת ערבות לביצוע העבודה).

הקבלן צריך לקבל כספים בשלב הראשון על מנת שיוכל לקנות את החומרים הנדרשים ולהזמין את בעלי המקצוע. ישנן עלויות רבות כבר מההתחלה ובהן עלות חפירה, הבאת מכונה ליצירת הכלונסאות, ברזלים לתפסנות, בטון ועוד. עם זאת, לא מדובר בעלות הכוללת של כל הכספים ובדרך כלל נהוג להשאיר אחוז מסוים מהתשלום לשלב האחרון של השלד.

מי צריך לבטח את העובדים והמקום בזמן העבודה?

קבלן ביצוע ידאג לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר ועליו לפקח על העובדים. עם זאת הוא לא יכול לשלוט באנשים שנכנסים לשטח באופן שאינו מורשה. לקבלן יש אחריות כלפי העובדים שלו ואנשי המקצוע השונים והוא ידאג לביטוח מתאים. במקביל מי שבונה צריך לדאוג לביטוח מתאים למקרה שיגיעו למקום אנשים (או אפילו הוא עצמו).

יש לציין כי ישנם יישובים אשר מחייבים את הבונים לדאוג לביטוח, אך גם אם הדבר אינו חובה לא מומלץ לקחת את הסיכון ומדובר בהוצאה קטנה יחסית. במקביל, יש לשים שלט "כאן בונים" כדי להתריע בפני עוברים ושבים שעשויים לעבור במקום.

היכן מומלץ לחפש קבלן ביצוע?

ישנן מספר דרכים לחפש אחר הקבלן המתאים לעבודה: המלצות, אינטרנט ומבנייה שמתבצעת בסביבה. בכל מקרה, מומלץ לבדוק כי הקבלן כבר עשה פרויקטים דומים ולבקש לראות אותם. כמו כן, כדאי לשוחח עם לקוחות קודמים ולהתרשם מאופן העבודה המשותפת.

חברת י.א עבודות שלד מתמחה בתחום ומזמינה אותך ליהנות מקבלן מקצועי, מנוסה וגב של חברה יציבה. לפרטים נוספים, כל שעליך לעשות הוא ליצור קשר.

לקבלת הצעת מחיר שלא תוכלו לסרב:
074-7695660

אז מה היה לנו בכתבה:

עוד כתבות בנושא

בלוג
א.י עבודות שלד

איך לבחור קבלן שלד

מבין כל הקבלנים המעורבים בשלבי הבנייה, קבלן שלד הוא אחד המרכזיים והחשובים ביותר. נכון שלכל קבלן ישנה חשיבות והכרחיות. אך אנו אומרים שקבלן השלד הוא

Read More »
בלוג
א.י עבודות שלד

בעיות נפוצות אצל אנשי ענף הבנייה

אחד הענפים המאתגרים, המספקים והמסוכנים ביותר מצד שני, הוא ענף הבנייה. בכל יום נשמעים עוד ועוד סיפורים על אנשים שאיבדו את השמיעה בשל הרעש וכעת

Read More »

פינוי אסבסט

אם אתם עומדים לפני משימה של פינוי אסבסט בכל תצורה שהוא ובכל מצב שהוא, אתם לבטח יודעים שלא מדובר בפינוי רגיל כמו כל פינוי אחר

Read More »

כמה עולה היתר בניה לבית

בנוסף לכל ההוצאות שממתינות לכם לצורך בניית ביתכם החדש, כעת אתם גם מבינים שיהיה עליכם לשלם גם עבור הוצאת היתר בניה, אבל האם הוצאת היתר

Read More »

השאירו פרטים

החזון שלנו

החברה מנוהלת על ידי אנשי מקצוע וותיקים בעלי ניסיון שלא יסולא בפז בענף הבניה בכלל ובתחום עבודות השלד בפרט. לחברה צוות עובדים מקצועיים הכולל אנשי הנדסה, אנשי תכנון, אנשי ניהול ופיקוח וכמובן אנשי ביצוע מן השורה הראשונה. עבודות השלד של א.י עבודות שלד מבוצעות על פי מתודולוגיות מתקדמות אותן בנתה החברה לאורך שנים של פעילות בתחום, ומיועדות להבטיח ללקוח את הקמת השלד בסטנדרטים הגבוהים ביותר תוך הקפדה על איכות העבודה בכל שלב ושלב עד לפרט הקטן ביותר.

-י.א עבודות שלד-

בלוג
א.י עבודות שלד

איך לבחור קבלן שלד

מבין כל הקבלנים המעורבים בשלבי הבנייה, קבלן שלד הוא אחד המרכזיים והחשובים ביותר. נכון שלכל קבלן ישנה חשיבות והכרחיות. אך אנו אומרים שקבלן השלד הוא

קרא עוד »

פינוי אסבסט

אם אתם עומדים לפני משימה של פינוי אסבסט בכל תצורה שהוא ובכל מצב שהוא, אתם לבטח יודעים שלא מדובר בפינוי רגיל כמו כל פינוי אחר

קרא עוד »