קבלן ביצוע

קבלן שלד רשום 29901 

ניסיון בבניית 70 + וילות 

התחייבות למחיר הזול בארץ 

7 שנות אחריות 

ליווי הנדסי לכל אורך התהליך 

ביטוח מלא צד ג עד 20 מיליון חבות מוצר

 ייעוץ ראשוני ללא עלות 074-7695660

קבלן ביצוע

בתהליך הבנייה מעורבים גורמים שונים. כל בעל מקצוע צריך לבצע את עבודתו על הצד הטוב ביותר כאשר אחד מהחשובים שבהם הוא קבלן הביצוע. הקבלן מפקח על הנעשה במסגרת העבודה שנקבעה מולו. לרוב הוא יהיה האחראי על עבודת השלד כאשר במקביל לבנייתו יכנסו אנשי מפתח חשובים כמו האינסטלטור והחשמלאי. כחלק מהעבודה, יהיה עליו לתאם את לוחות הזמנים ולבדוק שהעבודה נעשתה כראוי.

הקבלן הוא בעל מקצוע שהוכשר לעסוק בתחום ועליו להחזיק בתעודה המעידה על היכולות שלו וכן מספר רישיון בתוקף. לפני תחילת הבניה ולפני הפניה אל הקבלן יכולות לעלות אצלך שאלות רבות הנוגע לאופן העבודה. כדי לעשות סדר בדברים ריכזנו כאן את השאלות הנפוצות וכמובן, גם התשובות שיעזרו לך לעבור חוויית בנייה טובה.

מתי יש לפנות אל הקבלן?

אחת הדילמות נוגעת לשלב בו יש לפנות אל הקבלן. כדאי לדעת כי לרוב הפניה תתבצע לאחר שכבר ישנם אישורי בנייה. רוב הקבלנים ירצו להיפגש ולראות את השטח כדי להציע הצעת מחיר. במידה והתוכניות לא סופיות, הצעת המחיר לא תהיה רלוונטית וכך גם לוח הזמנים. לכן, נהוג להיפגש לאחר שכבר ישנם אישורים וכשאפשר לעלות לשטח עם הכלים.

כתבנו כי לרוב יש לפנות לאחר שכבר ישנו אישור לבנייה, אך יש לציין כי לעתים יש רצון להתייעץ לפני ההגעה לוועדה וזאת כדי לבדוק אם ישנם אלמנטים אשר יכולים לייקר את התהליך באופן משמעותי. במידה וכך הדבר יש לציין זאת מראש וכדאי לבדוק אם ישנן עלויות להתייעצות (עלות הייעוץ יכולה לחסוך עלויות של בנייה יקרה בעתיד).

מתי קבלן ביצוע מקבל את הכספים?

זוהי אחת הנקודות החשובות בתחום הבנייה. ניהול כספים נכון יוצר תזרים שוטף ומאפשר לעבודה להתבצע ללא כל בעיה. לכן, כדאי לדעת מראש מתי מגיעות נקודות התשלום. בכל מקרה מעטים מהקבלנים יבקשו מראש את כל הכספים ובקשה זו יכולה לעורר חשד (אלא אם מדובר בחברה בעלת ערבות לביצוע העבודה).

הקבלן צריך לקבל כספים בשלב הראשון על מנת שיוכל לקנות את החומרים הנדרשים ולהזמין את בעלי המקצוע. ישנן עלויות רבות כבר מההתחלה ובהן עלות חפירה, הבאת מכונה ליצירת הכלונסאות, ברזלים לתפסנות, בטון ועוד. עם זאת, לא מדובר בעלות הכוללת של כל הכספים ובדרך כלל נהוג להשאיר אחוז מסוים מהתשלום לשלב האחרון של השלד.

מי צריך לבטח את העובדים והמקום בזמן העבודה?

קבלן ביצוע ידאג לבצע את העבודה על הצד הטוב ביותר ועליו לפקח על העובדים. עם זאת הוא לא יכול לשלוט באנשים שנכנסים לשטח באופן שאינו מורשה. לקבלן יש אחריות כלפי העובדים שלו ואנשי המקצוע השונים והוא ידאג לביטוח מתאים. במקביל מי שבונה צריך לדאוג לביטוח מתאים למקרה שיגיעו למקום אנשים (או אפילו הוא עצמו).

יש לציין כי ישנם יישובים אשר מחייבים את הבונים לדאוג לביטוח, אך גם אם הדבר אינו חובה לא מומלץ לקחת את הסיכון ומדובר בהוצאה קטנה יחסית. במקביל, יש לשים שלט "כאן בונים" כדי להתריע בפני עוברים ושבים שעשויים לעבור במקום.

היכן מומלץ לחפש קבלן ביצוע?

ישנן מספר דרכים לחפש אחר הקבלן המתאים לעבודה: המלצות, אינטרנט ומבנייה שמתבצעת בסביבה. בכל מקרה, מומלץ לבדוק כי הקבלן כבר עשה פרויקטים דומים ולבקש לראות אותם. כמו כן, כדאי לשוחח עם לקוחות קודמים ולהתרשם מאופן העבודה המשותפת.

חברת י.א עבודות שלד מתמחה בתחום ומזמינה אותך ליהנות מקבלן מקצועי, מנוסה וגב של חברה יציבה. לפרטים נוספים, כל שעליך לעשות הוא ליצור קשר.

עוד כתבות בנושא

צביעת דירות עם צבעי מקצועי

לאן שאתם לא מביטים בדירה שלכם אתם רואים שהקירות שלה מלוכלכים מאוד? כבר לא בטוחים איך להתמודד עם העניין ומה לעשות? אם כך, בהחלט יכול

Read More »

בניה קלה – מה היתרונות?

יש לכם דילמה באיזו דרך נכון יהיה להגדיל את הבית? לבנות מחסן או לבנות חדר נוסף לרך הנולד? רוצים לעשות שינוי באזור התעשייה שבו אתם

Read More »

צילום קווי ביוב וחיתוך שורשים

מערכת הביוב שלכם עושה לאחרונה בעיות? יכולות להיות לכך אינספור סיבות. אחת מהסיבות העיקריות היא התיישנות המערכת, כי כמו שקורה לגבי כל מערכת אחרת בחיינו,

Read More »
בלוג
ayprojec_admin

שיקום מבנים עם עבודות סנפלינג

ישנם לא מעט ערים בישראל שבהם מתנשאת בנייה מודרנית לגבהים עצומים שכן, מדובר על האופציה הטובה ביותר לצורך ניצול הקרקע. יחד עם זאת, ישנם מקרים

Read More »
בלוג
ayprojec_admin

חיתוך בטון בעבודות שלד

ניסור בטון בעבודות שלד, שונה בתכלית מחיתוך בטון בשלב מתקדם יותר. לפני שיוצאים לדרך, יש להבין את המשמעות של חיתוך הבטון בשלב זה, וההשלכות שלו

Read More »

חברה לבניית וילות

מתכננים את הווילה שלכם ומחפשים את הדרך הטובה ביותר להבטיח את הצלחת הפרויקט? מן הסתם, די ברור לכם כבר עכשיו, שכאנשים פרטיים שאין להם רקע

Read More »

השאירו פרטים

בלוג
ayprojec_admin

חיתוך בטון בעבודות שלד

ניסור בטון בעבודות שלד, שונה בתכלית מחיתוך בטון בשלב מתקדם יותר. לפני שיוצאים לדרך, יש להבין את המשמעות של חיתוך הבטון בשלב זה, וההשלכות שלו

קרא עוד »

חברה לבניית וילות

מתכננים את הווילה שלכם ומחפשים את הדרך הטובה ביותר להבטיח את הצלחת הפרויקט? מן הסתם, די ברור לכם כבר עכשיו, שכאנשים פרטיים שאין להם רקע

קרא עוד »