בניית בית פרטי היא בנייה שלמעשה אתם אחראים עליה. אתם היזמים, אתם מנהלי הפרויקט ואתם צריכים לדאוג לניהול התקין של הפרויקט ולזרימה שלו עם כל אנשי המקצוע, המרכיבים המקצועיים והרגולציות הכרוכות בו. מן הסתם, מאחר ואין לכם את הידע המקצועי הנדרש ואין לכם את ההיכרות הנדרשת עם עולם הבנייה, יהיה זה נכון שאת המשימה הזאת תאצילו על קבלן פרטי שינהל עבורכם את הפרויקט מתחילתו ועד סופו. מה זאת אומרת קבלן פרטי ומהם התפקידים שלו בפרויקט? על כך מסבירים לכם בשורות הבאות, המומחים של י.א עבודות שלד.
מיהו קבלן פרטי?
ובכן, מן הסתם כל קבלן הוא קבלן פרטי ואף קבלן הוא לא קבלן ציבורי. יחד עם זאת, השימוש בביטוי זה בא להצביע על קבלן שמנהל פרויקט של בנייה פרטית. בפרויקט כזה מעורבים שורה של קבלנים בהתאם לשלבי הבנייה – קבלן עפר, קבלן שלד, קבלן גמר, קבלן אינסטלציה, קבלן חשמל, קבלן תשתיות וכן הלאה, אבל בכל פרויקט כזה חשוב שיהיה קבלן אחד שיהיה הקבלן המרכז, הקבלן האחראי והקבלן המנהל של הפרויקט כולו. איש מקצוע שמכיר את עולם הבנייה כמו כף ידו, שמכיר היטב את תהליך הבנייה על המורכבויות המקצועיות שלו ועל השלבים השונים שלו, ושיודע לנהל עבורכם את התהליך מא' ועד ת', משלב התכנון ועד שלב מסירת המפתח. לקבלן הזה קוראים בדרך כלל קבלן פרטי.
האם קבלן שלד יכול להיות קבלן פרטי?
התשובה היא בהחלט כן. בסופו של דבר, לכל קבלן יש תחום אחד או שניים בהם הוא מתמחה ולכן כל קבלן פרטי שבו תבחרו יגיע מן הסתם מרקע ספציפי. קבלנים פרטיים מגיעים בדרך כלל מתחום השלד שהוא המרכיב החשוב ביותר והמרכזי ביותר בכל תהליך בנייה, אבל זה יכול להיות גם קבלן גמר. בכל מקרה, לא רצוי לשכור לטובת התפקיד קבלן אינסטלציה או קבלן חשמל שתחום ההתמחות שלהם הוא במקום אחר ואינו קשור בצורה מובהקת לתהליך הכולל של בניית בית פרטי ושל בנייה בכלל.
האם שירותי קבלן פרטי עולים כסף?
התשובה היא בהחלט כן. קבלן פרטי לוקח על עצמו למעשה את ניהול הפרויקט כולו ולכן המעורבות שלו, ההשקעה שלו, המאמץ שלו והזמן שלו במסגרת הפרויקט שלכם צפויים להיות גבוהים הרבה יותר מאשר כל קבלן אחר. יחד עם זאת, חשוב להבין שניהול מרכזי של גורם מקצועי יכול לחסוך לכם הרבה יותר כסף מכל עלות של קבלן פרטי. יעילות זרימת הפרויקט, היכולת להגיע לאנשים הנכונים ולהשיג את המחירים הזולים ביותר מבלי לפגוע באיכות העבודה והיכולת למנוע טעויות יקרות – כל אלה הופכות את העבודה עם קבלן פרטי לאופציה המשתלמת והטובה ביותר עבורכם. חברת י.א עבודות שלד מספקת גם שירותי קבלן פרטי לכל הפרויקטים של בנייה פרטית.
