קבלן שלד ללא חומר

שלב בניית השלד הוא השלב עתיר העבודה ועתיר החומר, יותר מכל שלב אחר בתהליך הבנייה של מבנה חדש. החומר המרכזי בבניית השלד הוא כמובן בטון וברזל. בהתאם לכך, אין פלא שעלות החומר היא מרכיב מרכזי בעלות הכוללת של בניית שלד. מציאות פשוטה זו הובילה להתפתחות של צורת עבודה עם קבלני שלד ולצורת העבודה הזאת קוראים קבלן שלד ללא חומר. מה זה בדיוק אומר ומתי נכון ליישם את זה? כל התשובות לשאלות אלו ועוד, בשורות הבאות.

מה זה בעצם קבלן שלד ללא חומר?

קבלן שלד הוא קבלן המתמחה בבניית שלד של מבנים. את קבלני השלד תוכלו למצוא בפנקס הקבלנים הרשומים של משרד השיכון תחת סיווג בניית שלד. קבלן השלד מתחיל לעבוד למעשה מייד לאחר שגובשה תכנית בנייה והושגו כל היתרי הבנייה הנדרשים. זהו איש המקצוע שמגיע ראשון לשטח, בליווי מודד מוסמך ומהנדס בניין ומתחיל בתהליך העבודה של קידוח כלונסאות ליסודות ולאחר מכן בבניית השלד כולו. כאשר אתם פונים לקבלן שלד לצורך קבלת הצעת מחיר, אתם מקבלים למעשה הצעה שכוללת בתוכה את כל מרכיבי העבודה של הקבלן, ובכלל זה עלות העבודה ועלות חומרי הגלם. כאמור, מאחר ושלד הוא שלב עתיר חומר, יכול מרכיב זה להוות חלק מרכזי בהצעה המוצעת לכם.

מחיר אטרקטיבי יותר ?

פעמים רבות, יכול להיווצר מצב שקבלן השלד מציע לכם מחיר אטרקטיבי עבור העבודה אך אטרקטיבי פחות עבור החומר. ישנם גם מקרים בהם יש לכם קשרים עם גורם מסוים שיכול לספק לכם את החומר הנדרש ובמקרה כזה אתם מעדיפים לעבוד איתו כספק חומרי הגלם, בעוד שלקבלן השלד אתם זקוקים רק לצורך ביצוע העבודה. בכדי לאפשר מצב כזה, קיים מודל עבודה הנקרא קבלן שלד ללא חומר. על פי מודל זה, אתם שוכרים את היכולות המקצועיות של הקבלן בעוד את החומר אתם מספקים לו בעצמכם, לרוב בגין שיקול כלכלי בניסיון להפחית את העלות הכוללת, אך זה יכול להיות גם מתוך כל שיקול אחר.

דרגות שונות של קבלן שלד ללא חומר

כאשר אתם בוחרים באופציה של הזמנת השירות במודל קבלן שלד ללא חומר, ייתכן שתרצו ליישם את המודל הזה בדרגות שונות של שילוב בין עבודה וחומר. כך למשל, ייתכן שתרצו להביא את הבטון דרך קבלן אחר, אבל מקבלן השלד שלכם אתם רוצים שיביא את כל שאר החומרים לרבות ציוד נדרש כמו פיגומים, מכונות, לוחות עץ לעבודות טפסנות וכדומה. המשמעות היא שבבחירת המודל של קבלן שלד ללא חומר, אין רק אפשרות אחת שבמסגרתה אתם צריכים לפעול, אלא שאתם יכולים להחליט מהי רמת ההפרדה שתעשו בין מרכיב חומרי הגלם ובין מרכיב העבודה.

חופש זה תלוי כמובן בקבלן השלד שאיתו אתם עובדים. ישנם קבלני שלד שכלל לא מוכנים לבצע עבודות על פי מודל קבלן שלד ללא חומר. אחרים יאפשרו לכם את האופציה הזאת אך ורק במסגרת הפרדה מלאה בין העבודה והחומר, כשאתם אחראים להביא את כל החומר וכל הציוד והקבלן רק מבצע את הקבלן. לבסוף, מרבית קבלני השלד עובדים גם במודל של קבלן שלד ללא חומר ומאפשרים לכם להחליט מהם הרכיבים שאותם אתם רוצים להביא בעצמכם ממקור אחר, ומהם הרכיבים שאותם אתם רוצים להזמין דרכם, קבלני השלד עצמם. שימו לב שמודל זה יכול להפחית מאוד את העלויות של בניית השלד, ובהחלט כדאי לבחון אותו לפני שאתם בוחרים קבלן שלד ולפני שאתם מקבלים החלטה על יציאה לדרך.

More to explorer

עלות שלד למטר

בכל פרויקט של בניית בית פרטי או בכל פרויקט בנייה אחר, חשוב מאוד לבצע תכנון של עלויות הפרויקט מראש ולבסס מסגרת תקציב

קבלן שלד במרכז

מחפשים קבלן שלד במרכז הארץ? שלד המבנה שלכם הוא למעשה הקונסטרוקציה שעליה נשען המבנה כולו, עליה "מולבשים" כל יתר רכיבי המבנה ואשר

קבלן שלד מחיר

מה הוא קבלן שלד מחיר? הבסיס להבנת העלות בניית שלד מוטמן בהבנת הליך התמחור של קבלן שלד. ישנן כמה שיטות עבור ביצוע

בלוג
ayprojec_admin

עלות שלד למטר

בכל פרויקט של בניית בית פרטי או בכל פרויקט בנייה אחר, חשוב מאוד לבצע תכנון של עלויות הפרויקט מראש ולבסס מסגרת תקציב שתנחה את כל

קרא עוד »
בלוג
ayprojec_admin

קבלן שלד במרכז

מחפשים קבלן שלד במרכז הארץ? שלד המבנה שלכם הוא למעשה הקונסטרוקציה שעליה נשען המבנה כולו, עליה "מולבשים" כל יתר רכיבי המבנה ואשר קובעת את יציבותו

קרא עוד »
בלוג
ayprojec_admin

קבלן שלד ללא חומר

שלב בניית השלד הוא השלב עתיר העבודה ועתיר החומר, יותר מכל שלב אחר בתהליך הבנייה של מבנה חדש. החומר המרכזי בבניית השלד הוא כמובן בטון

קרא עוד »

קבלן שלד מחיר

מה הוא קבלן שלד מחיר? הבסיס להבנת העלות בניית שלד מוטמן בהבנת הליך התמחור של קבלן שלד. ישנן כמה שיטות עבור ביצוע שלד מבנה. כל

קרא עוד »
עלות בניית שלד
בלוג
ayprojec_admin

קבלני שלד במרכז

רוצים לבנות בית במודל בנה ביתך ומחפשים קבלני שלד במרכז? בחירת קבלן שלד היא אחת המשימות החשובות שעומדות בפניכם בתהליך גיוס אנשי המקצוע לטובת הפרויקט

קרא עוד »

קבלן שלד עם חומר

מה כוללות עבודות השלד בתהליך הבנייה? למה נדרש קבלן שלד לצורך בניית השלד? למה הכוונה בביטוי קבלן שלד עם חומר? מדוע נכון או לא נכון

קרא עוד »